RÉNOVATION • SAINT-CYR-SUR-MER • LES LECQUES
Rénovation d’une ancienne pension située aux Lecques, à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce projet a demandé un important travail de préparation en amont : relevé du bâtiment, modélisation 3D, plans, organisation administrative et coordination des différents corps d’état.
Rénovation d’une ancienne pension aux Lecques
Cette bâtisse ancienne fait partie du patrimoine bâti de Saint-Cyr-sur-Mer et de son quartier des Lecques. La rénovation d’un bâtiment existant de ce type demande de travailler avec l’existant, d’anticiper les contraintes du site et de préparer précisément les différentes interventions.
EM2L a accompagné le projet dès les premières étapes afin de disposer d’une vision globale avant le démarrage des travaux.
Une préparation complète avant le chantier
Avant toute intervention, plusieurs étapes ont été nécessaires pour comprendre le bâtiment et préparer le projet dans de bonnes conditions.
Les démarches administratives liées au chantier
La localisation du bâtiment et l’organisation du chantier nécessitaient également plusieurs démarches administratives et logistiques.
- déclaration préalable pour les travaux concernés ;
- autorisation de stationnement sur le domaine public avec préparation des emplacements nécessaires ;
- organisation du cheminement piéton pendant certaines phases du chantier ;
- demandes liées à la circulation et au tonnage des engins lorsque les conditions d’accès l’imposaient.
Un chantier urbain se prépare aussi en dehors du bâtiment
Accès, stationnement, sécurité des piétons, livraisons et circulation des engins peuvent avoir autant d’impact sur l’organisation que les travaux eux-mêmes. Les anticiper limite les interruptions et les improvisations pendant le chantier.
Coordonner les différents corps de métier
La rénovation a nécessité l’intervention de plusieurs entreprises et spécialités : échafaudage, façade, menuiseries PVC et aluminium, peinture, zinguerie, terrassement et autres travaux associés au projet.
La coordination consiste à organiser les interventions dans un ordre cohérent, à anticiper les interfaces entre les entreprises et à vérifier que chaque étape peut être réalisée sans bloquer la suivante.
De la conception au chantier
Ce projet illustre l’intérêt d’une approche globale : relever l’existant, modéliser, préparer les plans, organiser les démarches et coordonner les entreprises avant et pendant les travaux.
Cette continuité entre bureau d’études et chantier permet de mieux maîtriser les décisions techniques et d’adapter le projet lorsque les contraintes d’un bâtiment ancien apparaissent au fur et à mesure de l’avancement.
Photos et études du projet Saint-Louis
La galerie ci-dessous présente plusieurs étapes du projet : vues de l’existant, esquisses, modélisation et préparation de la rénovation.
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EM2L accompagne les projets de rénovation depuis l’étude et la préparation jusqu’à la réalisation et la coordination des travaux.
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